Centar Zvonimir Z3 i Z3a

Lokacija

Stambeno-poslovne građevine Z3 i Z3a smještene su u centru grada, između produžene Bogišićeve i Nodilove ulice, te Branimirove i ulice Ljudevita Posavskog.

Sve je tako blizu: gradski prijevoz, tržnica, dječji vrtić, osnovna škola, pošta, apoteka, kino i restorani, autobusni i željeznički kolodvor a do trga bana Josipa Jelačića se pješice vrlo lako dođe za svega 15-ak minuta.

Opis projekta

Građevina Z3

8 stambenih ulaznih jedinica

1 lokal (u prizemlju sjevernog djela uz Ulicu LJ. Posavskog – ULAZ 1)

Glavni ulazi u zgradu ostvaruju se s ulične strane, a neki od njih imaju mogućnost ulaza i s dvorišne strane.

Gradira u svojoj visini od prizemlje+5 etaža na sjeveru, na zapadu prizemlje+6 etaža, a na jugu i istoku prizemlje+7 etaža.

Svaki ulaz ima dizalo i stubište čime je osigurana vertikalna komunikacija od nivoa -3 do zadnje etaže.

Građevina Z3a

dojmovno samostojeći objekt (ULAZ 9)

88 garažnih mjesta (podzemna garaža na dva nivoa)

Nadzemno podijeljena na 2 volumena visine prizemlje+7 etaža i prizemlje+8 etaža.

Vertikalna komunikacija od nivoa -2 do zadnje etaže osigurana je stubištem i dva dizala.

Useljenje odmah

Izgradnja i useljenje su se odvijali u 3 faze:

1. faza – usljenje u stanove i lokal u ulazima 1 do 4 je u prosincu 2009. i siječnju 2010.

2. faza – usljenje u stanove u ulazima 5 do 8 je u lipnju i kolovozu 2010.

3. faza – useljenje u stanove i lokale u ulazu 9 je u rujnu i listopadu 2010.

Dokumentacija

Potvrda glavnog projekta
Uporabna dozvola 1. faza
Uporabna dozvola 2. faza
Uporabna dozvola 3. faza
Energetski certifikat Z3
Energetski certifikat Z3a

• podovi hodnika i soba su od hrastovog parketa
• podovi kuhinja, kupaonica, izba, balkona, terasa, loggia i WC-a od keramičkih pločica 1. klase europskog proizvođača
• protuprovalna ulazna vrata
• drvena stolarija
• aluminijske rolete
• plinsko etažno grijanje sa centralnim termostatom
• dodatno podno električno grijanje u kupaonicama
• klima uređaj za hlađenje i dogrijavanje prostora dnevnog boravka
• prvoklasna sanitarija europskog proizvođača u kupaonicama
• antenski priključak za prijem zemaljskih i satelitskih TV programa
• u stubištima je ostavljen koridor za prolaz instalacije kabelske televizije
• za stanove su osigurana 5,75 kW, a za veće stanove 7,36 kW snage električne energije
• za svaki stan izvedeno je vlastito brojilo za očitanje potrošnje: vode, plina i električne energije
• video portafon

TEHNIČKI OPIS LOKALA

Lokali su smješteni u prizemlju ulaza 1(L1) i ulaza 9 (L2 – L7)

• roh-bau izvedba
• izvodi instalacija
• za svaki lokal brojilo za vodu
• u skladu sa suglasnošću HEP-a osigurano je 4,6 kW električne energije, a u elektroormaru je osigurano mjesto za brojilo
• za plin instalacija u prostor

Za utvrđivanje svrhe, tj. konačne namjene poslovnog prostora i lokala potrebno je ishoditi lokacijsku dozvolu, a nakon iste potvrdu glavnog projekta, te uporabnu dozvolu. 

 

Cijene raspoloživih nekretnina izražene su u EUR s uključenim PDV-om, a plative u kunskoj protuvrijednosti EUR prema srednjem tečaju EUR kod Hrvatske narodne banke na dan plaćanja.

Cijene su naznačene uz svaki tlocrt.