Centar Zvonimir Z7

3D GALERIJA

 

LOKACIJA

 

Ugao Ljudevita Posavskog i Produžene Bogišićeve ulice

PLANIRANA GRAĐEVINA

Stambeno poslovna → 19 stanova i 3 lokala

ENERGETSKI UČINKOVITA KUĆA

Energetski razred A

Energetski certifikat Z7
Uporabna dozvola
Potvrda glavnog projekta
Izmjena i dopuna potvrde glavnog projekta

 

GLAVNA KONSTRUKCIJA GRAĐEVINE

• armirano-betonski zidovi
• armirano-betonske monolitne međukatne ploče
• fasadni zidovi ispune od POROTHERM BLOK OPEKE (toplinski i zvučni izolator, akumulator topline, vatrootporan, ekološki prihvatljiv, povećana otpornost na potres)

• izvedba po sistemu Knauf W 112 (obostrano dvije knauf ploče sa ispunom mineralne vune) -ovakvi zidovi su bolji zvučni i toplinski izolator od zidova zidanih opekom, a nosivost zidova za ugradnju namještaja postižemo ugradnjom posebnih ukruta (npr. viseći elementi)

• Kontaktna fasada – ekstrudirani polistiren (XPS), debljine 14-20 cm sa završnom vodoodbojnom fasadnom žbukom
• Ventilirana fasada – kaširane FDP isover ploče 14 cm i fasadne ploče tipa TRESPA (boja po izboru projektanta)

• trostruki lamelirani drveni profili u kombinaciji s vanjskom aluminijskom plastificiranom oblogom i trostrukim IZO staklom sa Low-e zaštitom i punjenjem plinom argonom
• unutarnji drveni dio u bijeloj boji, a vanjski aluminijski u sivoj boji
• zaštita od sunca, vanjski rolo-i na elektromotorni pogon

• vanjske klupčice – plastificirani lim (boja kao i aluminijski dio stolarije)
• unutarnja klupčica – drvena bijela

• Ograde loggia – ispuna od istegnutog metala ili perforiranog lima sa rubnim četvrtastim profilima od inox-a
• Ograda ispod francuskih prozora – staklo s folijom (uzorak točkica) – točkasto prihvaćeno

• ulazna stijena, stijena stubišta po etažama, stijena predprostora – aluminijska staklena
• stubište obloženo kamenom
• hodnici popločeni protukliznom keramikom GRES I. klase
• ventilacija svih zajedničkih dijelova prirodna
• brojila električne energije i vode smješteni po etažama u zasebne ormariće sa dodatnim oblogama od iverala
• uz predprostor po etažama nalazi se vanjski otvoreni plato za smještaj vanjskih klima jedinica stanova
• zasebna prostorija za smeće u prizemlju

DIZALO:

• dizalo nove generacije tip OTIS GeN2 Comfort- električno, frekventno regulirani bezreduktorskimotor s permanentnim magnetima ( nosivo sredstvo plosnati poliuretanski remen umjesto sajli), ReGeN^TM pogoni smanjuju potrošnju energije dizala do 75% u usporedbi s neregenerativnim pogonima, ovakvi pogoni tjeraju energiju, inače obično izgubljenu kao toplinu, natrag u unutarnju električnu mrežu zgrade za ponovnu upotrebu.
ReGeN^TM  pogoni smanjuju sveukupne troškove funkcioniranja zgrade.
Sustav GeN2 je do 50% energetski učinkovitiji nego konvencionalna dizala.

Dizalo sa luksuzno opremljenom kabinom (inox, ogledalo, rukohvat,…), sigurno, brzo i automatski (uz pomoć vlastite baterije) spuštanje i otvaranje vratiju na najbližoj stanici u slučaju nestanka struje.
Telealarm 24h, požarni režim rada, agregatski rad, uređaj za 24h nadzor nosivog sredstva.
SPREMIŠTA

• mehanički ventilirana
• pod popločen keramičkim pločicama
• zidovi gletani i bojani poludisperzivnom bojom
• pregrade i vrata od max ploča

• ulaz u zajedničku garažu, vrata na daljinsko upravljanje
• u zajedničkoj garaži otvorena garažno parkirna mjesta
• cijeli prostor zaštićen sprinkler instalacijom i sustavom dojave CO
• osigurana prisilna odsisna ventilacija i prirodna usisna ventilacija
• videonadzor ulaza u garažu i ulaza u prizemlje
• rasvjeta djelomično stalna, djelomično senzorska
• pod zaglađen beton i TAL-M kvarc
• u slučaju nestanka el. energije putem diesel agregatske stanice osigurana je rasvjeta garaže i rad dizala
OKOLIŠ

• prizemlje, velikim dijelom otvoreno i djelomično ozelenjeno
STANOVI

• svijetla visina od poda do stropa h= 2,65 – 2,70 cm

• unutarnja stolarija svijetle visine 210 cm
• drvena, djelomično ostakljena, bojana u bijelo
• protoprovalna ulazna vrta,T-30, bojana u bijelo

 

SANITARNI ČVOROVI:

• zidovi sanitarnih čvorova opločeni keramikom I. klase, opločenje do stropa
• jednoručne mješalice GROHE
• konzolni sanitarni elementi
• u sve sanitarne čvorove ugrađen je GEBERIT ugradbeni vodokotlić, kojeg odlikuje nečujnost, higijena i dugotrajna pouzdanost, sa tipkom kao jedinim vidljivim elementom
• ventilacija prisilna pomoću odsisnih ventilatora ili prirodna (prozor)
• podno električno grijanje u kupaonicama sa zasebnim programibilnim termostatom
• tuš kade (u stanovima S2, S6, S10, S14, S18) , dimenzije  80×100 cm sa prozirnom staklenom stijenom bez profila, visine 210 cm, u ostalim stanovima plastične kade sa prozirnom staklenom stijenom za tuširanje, dužina cca 100 cm
ZIDOVI:

• završna obrada- gletanje i bojanje poludisperzivnom bojom

• obloga hrastovim parketom, debljine 14 mm
• lajsne bijele

• pod – keramika I. klase
• zid – visina opločenja od poda do 160 cm visine, ostali dijelovi bojani poludisperzivnom bojom

VODA I KANALIZACIJA:

• vodomjeri za svaki stan smješteni po etažama u zasebne ormariće sa dodatnim oblogama od iverala
• u sve sanitarne čvorove ugrađen je GEBERIT ugradbeni vodokotlić
• vodovodne instalacije izvedene od pocinčanih čeličnih cijevi do vodomjernih ormarića, a nakon njih od troslojnih MEPLA cijevi
• kanalizacijske vertikale izvedene plastičnim PVC cijevima kao „WAVIN“ ili „REHAU“

• etažno grijanje i priprema potrošne tople vode primjenom kondenzacijskih bojlera s intergriranim 40 litarskim spremnikom za potrošnu toplu vodu
• prednost kondenzacijskih bojlera je u visokom stupnju iskoristivosti goriva do 109%, što je posljedica dodatnog iskorištavanja topline kondenzacije i smanjenje gubitaka topline putem dimnih plinova jer je njihova temperatura niža (35-73 ºC), a smanjuje se i gubitaka topline zračenjem s tijela bojlera jer je njegova površina također niža.
• za zagrijavanje svih prostorija predviđeni su čelični, kompaktni, ventilski radijatori kao Vogel Noot. Svaki radijator je opremljen termostatskim ventilom i termostatskom glavom.
• za automatsko upravljanje grijanja predviđeni su sobni, zidni, digitalni termostati
• inverterski split sustav hlađenja i grijanja (inverterskom tehnologijom kompresor radi najvećom brzinom ukoliko je velika razlika između vanjske i unutarnje temperature u prostoriji, a najsporije kad su postignuti zadani uvjeti. Nakon što su postignuti zadani uvjeti, inverterska tehnologija smanjuje brzinu rotiranja kompresora kako bi uštedila energiju, ali i smanjila nagle promjene temperature u prostoriji).
• vanjske klima jedinice smještene su na otvorenom vanjskom platou uz predprostor po etažama sa pristupom iz zajedničkog hodnika
VENTILACIJA:

• prisilna ventilacija za prostorije bez prozora

• plinske vertikale se vode unutar stanova, te se ogranci plinovoda spajaju na plinska mjerila unutar stanova
• na plinsku instalaciju se priključuju plinski bojler i plinski štednjak
ELEKTROINSTALACIJE:

OPĆENITO:

• brojila električne energije smještena po etažama u zasebne ormariće sa dodatnim oblogama od iverala
• rasvjeta stubišta i loggia plafonjerama
• na stubištu 1 utičnica u prizemlju
• utičnice i prekidači klase VIMAR
• za zajedničku potrošnju zakupljeno 13,8 kW, za 2-sobne 5,75, 3,4-sobne 7,36 i 5-sobne 9,2 kW
• videoportafonski sustav
• za svaki stan je predviđena telefonska linija
• zaštita od sunca, vanjski rolo-i na elektromotorni pogon
• zajednički satelitski i zemaljski TV program
• u stubištima je ostavljen koridor za prolaz instalacija kabelske televizije

DNEVNI BORAVAK I BLAGOVANJE:

• kod mjesta za televizor: 4 utičnice, 1 antena, 2 kom priključka (telefon i internet) + 3 utičnice u ostalom dijelu prostora

(RODITELJSKA) SPAVAĆA SOBA:

• kod mjesta za televizor ili radni stol: 1 antena, 2 utičnice
• kod kreveta: 3 utičnice,  2 priključka (telefon+internet)
• kod ulaza u sobu ispod prekidača 1 utičnica

DJEČJA SPAVAĆA SOBA:

• kod radnih stolova: 4 utičnice, 1 antena, te 2 priključka (telefon i internet)
• kod ulaza u sobu ispod prekidača 1 utičnica

KUPAONICA:

• el. podno grijanje kupaonica
• stropna lampa
• kod mjesta za perilicu rublja 2 utičnice
• neovisno paljenje rasvjete iznad umivaonika i centralne rasvjete
• plinski kondenzacijski bojler i radijator („lojtrica“)

KUHINJA:

• utičnice za : pećnicu i ploču, hladnjak, perilicu
• dodatno 2 slobodne utičnice s poklopcem iznad radne plohe + 1 utičnica bez poklopca iznad radne plohe (kod većih kuhinja)
• iznad radne plohe: izvod za napu, izvod za rasvjetu sa paljenjem kod prekidača za stropnu rasvjetu
• priključak za plinski štednjak

HODNIK:

• 1-2 utičnice, ovisno o veličini
• Izmjenično paljenje rasvjete po potrebi

LOGGIE:

• 1 utičnica sa poklopcem
• plafonjera

TERASE:

• 1 utičnica sa poklopcem
• bočna rasvjeta

• dvonamjensko sklonište smješteno je na etaži -2/dopunskog nivoa zaštite
• u normalnim uvjetima sklonište je dio garažnog prostora koji se u slučaju potrebe zatvara pokretnim pregradnim zidovima i pretvara u sklonište
• osim standardne rasvjete predviđena je i instalacija nužne rasvjete
• opremljeno telefonskim i antenskim priključkom
Garancije na opremu i materijale u skladu su sa proizvođačima, na konstrukciju i hidroizolaciju 10 godina, a za ostale radove 2 godine.

Održavanje i upravljanje zgradom preuzima tvrtka  Plavi prostor d.o.o.

Naveden je princip opremanja karakterističnog stana, a investitor zadržava pravo manjih izmjena zbog arhitektonskih rješenja stanova.

 

…